高层建筑使用的中央空调维保有那些好处

随着我们国家经济的发展，对基础设施建筑需求的加大，新型建筑增多，建筑技术科技化程度高，建筑对中央空调使用的增加，如何做好中央空调维保工作也就非常的重要，今天我们就简单来说一下高层建筑中央空调维保的好处有那些。

高层建筑使用那些中央空调会根据建筑的需求，使用风冷中央空调和水冷中央空调的都有，风冷中央空调主机一般置放于室外，水冷中央空调主机组一般置放于专用机房。

1. 中央空调机组长期运行，由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、脱落，定期的维保检修会减少故障的发生。

2. 中央空调机组控制部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等情况影响，造成机组运行参数丢失或出现错乱，或者人为的乱调，会使机组不能正常运行，维保定期对机组参数的检查能保证机组参数设置正常。

3. 中央空调机组温度传感器、压力传感器、流量开头等一些传感器，使用时间长，灵敏度低，参数会有一定的误差，需要定期检修才能保证机组稳定的运行。

4. 水冷中央空调冷却水系统由于是开式循环系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，使用时间长，冷 凝器会产生水后和污泥严重影响冷凝器的换热，冷凝器需要清洗维保，长时间不清洗冷凝器肯定会报高压故障，机组无法运行。冷凝器清洗完后机组运行效率高，运行费用也会低一些。

5. 中央空调压缩机机械运动部件之间的相互磨损，长时间运行使润滑油的润滑效果下降，因此定期更换压缩机油不但会让机组更好的运行，还会减少机组的磨损，增加机组的使用寿命。

6. 中央空调压缩机长时间运行，振动会引起机组铜管接头松动或焊缝的开裂，容易使制冷剂出现渗漏，制冷剂的渗漏机组肯定就是报低压故障，因此定期检查机组各管道焊占有无松动非常的重要。

7.风冷中央空调机组长时间置放于室外，中央空调机组换热表冷器、风机灰尘多，会严重影响机组的换热效果，需要清洗，清洗完后机组运行效率高，运行费用也会低一些。

8. 中央空调机组干燥滤芯使用时间长，需要定期更换，更换好的干燥滤芯才能更换好让制冷剂保证效果。

综上所述，做好高层建筑使用的中央空调维保好处有：

1.保障高层建筑中央空调系统稳定运行，

2.减少高层建筑中央空调系统故障，

3.延长高层建筑中央空调机组使用的寿命，

4.保证高层建筑中央空调机组的使用效果，

5.降低高层建筑中央空调系统运行的费用。

本文为中央空调工程技术部整理编辑的全部内容，仅供中央空调维保技术参考交流，不作为任何依据，实际工作以现场工作需求为标准，中央空调维保技术问题请咨询技术员。
作者：中央空调维保技术员
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