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做景区空调维保项目方案有那些内容与方法?

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景区为大家游玩的地方,一般人员比较多。

景区空调特点:

建筑房屋比较分散,空调使用相对来说更注重安全。古建筑的景区安装一般会注意保护文物,所以景区空调维保也需要注重保护文物。空调使用主要根据项目的需求,景区一般建筑相对来说不会很大,因此使用风冷空调的居多,但景区空调使用风冷和水冷空调都会有一定的存在,水冷空调主机一般置放专用机房,维保需要按照水冷空调相关要求进行;

风冷空调一般置放于室外,空调室外机相对来说空调维保清洗要多一点,要保持空调室外机换热翅片清洁,更好的利于空调系统换热,为使空调效果更稳定,空调维保需要勤检查,让空调无大修。

空调维保原因:空调使用时间长,空调室外机置放室外容易产生灰尘,空调室内机在室内长时间运行,滤网与表冷器容易产生灰尘,为保持效果,需要清洗。大型离心式空调、螺杆式空调机组长时间运行润滑油可能会满足不了机组的润滑需求,需要更换。水在管道长时间循环,时间久会产生水垢,需要除垢清洗。

空调维保内容:

经过我们多年研究和对比风冷空调维保主要方式为清洗、检修;

空调维保清洗主要内容有

1.清洗空调室外机组翅片、

2.清洗空调室外风机等,

3.清洗空调室内机

空调维保检修有

1.检修空调压缩机运行是否正常;

2.检修空调膨用阀运行是否正常;

3.检修空调电气控制是否正常;

4.检修空调冷媒压力是否正常;

5.检修空调各紧固件。

景区使用风冷空调多,景区风冷空调维保方式及内容:

1.清洗景区风冷空调室外机翅片;

2.清洗景区风冷空调室外机风机;

3.检查清洗景区风冷空调压缩机;

4.补充清洗景区风冷空调制冷剂;

5.检查清洗景区风冷空调电气控制部分是否正常;

6.检查景区风冷空调连接管道是否正常;

7.清洗景区风冷空调室内机滤网;

8.检查清洗景区风冷空调运行参数;

9.检修景区风冷空调各传感器参数是否正确;

10.检查景区风冷空调压缩机运行噪音是否正常;

11.检查景区风冷空调冷凝器运行压力是否正常;

12.检查风冷空调膨胀阀运行动作是否正常;

13.检查风冷空调蒸发器温度是否在合理的范围;

14.检查风冷空调机组各紧固件是否牢固;

15.检修景区风冷空调保温是否完好。

水冷螺杆式中央空调机组置放于室内机房,主要维护保养方式为清洗、检修、更换压缩机油等。部分螺杆式中央空调机组还带有采暖、蓄冷等功能,维护保养技术难度比较大。

空调维保目的

1、空调维保确保空调系统的运行满足用户的使用需求,是空调维保主要的目标;
2、空调维保降低空调运行成本;
3、空调维保确保空调机组的使用寿命;

4、空调维保是减少空调机组运行故障的一种方法;

5、空调维保是保障空调系统稳定运行的一种有力保障;

6、空调维保是加强空调使用效果的一种方式。

7、空调维保是减少空调使用安全故障的一种措施。

8.空调维保是减少空调管理费用的一种方法。

景区空调维保的理念:保持空调运行稳定,节省费用为空调维保重要的理念。

景区使用的空调专业技术强,一些空调控制先进、精密度高、使用了电子、电工、机械、空调、给排水、制冷、采暖等技术,建议采用专业空调维保公司进行空调维保作业。

本文为空调维保工程技术部整理编辑的全部内容,仅供空调维保技术参考交流,不作为任何依据,实际工作以现场工作需求为标准,空调维保技术问题请咨询技术员。
作者:空调维保技术员
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