写字楼空调维护保养方法与内容

作为一名空调专业技术员，当我们在做空调维护保养的工作时,会经常碰到建筑面积不同的各种类型的写字楼类型空调，写字楼的空调在空调维护保养工作中比较常见,那么写字楼的空调维护保养有什么特点呢？
写字楼的空调为什么要维护保养呢？
写字楼的空调维护保养目的是什么呢？
写字楼的空调维护保养的方法与内容是什么呢？
今天我们就来说一下写字楼的空调维护保养工作事情。

写字楼空调使用依据项目的大小，采用风冷和水冷空调机组都存在。空调设计主要思维节能为主，因此空调运行、维护保养也要依据设计节能思维来实行。写字楼空调保养难度为中等。

写字楼空调使用时间长，为保持良好的效果和机组运行稳定，需要定期对写字楼空调进行维护维护保养。

写字楼空调维护保养目的

1、写字楼空调维护保养确保空调系统的运行满足用户的使用需求，是写字楼空调维护保养主要的目标；
2、空调维护保养降低写字楼空调运行成本；
3、空调维护保养确保写字楼空调机组的使用寿命；

4、空调维护保养是减少机组运行故障的一种方法；

5、空调维护保养是保障系统稳定运行的有力保障；

6、空调维护保养是加强写字楼空调使用效果的方式。

空调分为单冷空调和冷暖两用空调，工作原理是一样的，空调以前大多一般使用的制冷剂是氟利昂。 氟利昂的特性是：由气态变为液态时，释放大量的热量。而由液态转变为气态时，会吸收大量的热量。

空调的主要形式分为：柜机空调，挂机空调，水空调，中央空调等形式。在所有的形式中，技术难点为中央空调。

中央空调维护维护保养主要分为室内机和室外机两大部分，室外机一般分为风冷式中央空调和水冷式中央空调机组，风冷的机组一般有多联机、风冷模块、空气源热泵、风冷螺杆等类型的中央空调机组，水冷系统大型的主要有螺杆式和离心式中央空调机组，小型的一般是活塞式和涡旋式中央空调机组。每种中央空调机组维护维护保养的方式不一样，风冷式中央空调机组一般置放于室外。我单位北京信恒新源暖通技术有限公司为多年专业空调维护维护保养企业，经过我们多年研究和对比风冷中央空调主机设备维护维护保养主要方式为清洗检修；螺杆式和离心式中央空调机组置放于室内，主要维护维护保养方式为清洗、检修、更换压缩机油等。

本文为空调维护保养工程技术部整理编辑的全部内容，仅供空调维护保养技术参考，实际工作以现场为依据，空调维护保养技术问题请咨询技术员。
作者：空调维护保养技术员
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