大厦空调维护保养方法与内容

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作为一名空调专业技术员，当我们在做空调维护保养的工作时,会经常碰到建筑面积不同的各种类型的大厦类型空调，大厦的空调在空调维护保养工作中比较常见,那么大厦的空调维护保养有什么特点呢？

大厦的空调为什么要维护保养呢？

大厦的空调维护保养目的是什么呢？

大厦的空调维护保养的方法与内容是什么呢？

今天我们就来说一下大厦的空调维护保养工作事情。

大厦空调使用依据项目的大小，采用风冷和水冷空调机组都存在。空调设计主要思维节能为主，因此空调运行、维护保养也要依据设计节能思维来实行。大厦空调保养难度为中等。

大厦空调使用时间长，为保持良好的效果和机组运行稳定，需要定期对大厦空调进行维护保养。

大厦空调维护保养目的

1、大厦空调维护保养确保空调系统的运行满足用户的使用需求，是大厦空调维护保养主要的目标；
2、空调维护保养降低大厦空调运行成本；
3、空调维护保养确保大厦空调机组的使用寿命；

4、空调维护保养是减少机组运行故障的一种方法；

5、空调维护保养是保障系统稳定运行的有力保障；

6、空调维护保养是加强大厦空调使用效果的方式。

大厦一般采用空调多，我们今天就来说一下大厦常用的水冷螺杆式空调维护保养方式及内容。

大厦螺杆式空调主要保养内容：

1.做好大厦螺杆式空调电控部分的保养内容；
2.测量大厦螺杆式空调电机绝缘电阻，检查其是否符合机组规定的数值；
3.检查大厦螺杆式空调主电机与压缩机间密封是否正常；
4.检查大厦螺杆式空调各安全保护装置的整定位是否符合规定要求；
5.检查大厦螺杆式冷水进组进出水水流保护开关动作是否正常，动作失灵要及时修理或更换；
6.检查大厦螺杆式空调蒸发器部分保温层的情况，破损要及时修补或更换；

7.更换大厦螺杆式空调压缩机油；

8.更换大厦螺杆式空调油滤芯；

9.清洗大厦螺杆式空调冷凝器；

10.水冷大厦螺杆式中央空调机组冷凝器预膜；

11.更换大厦螺杆式空调干燥滤芯；