北京中央空调维护保养

北京经济条件好，随着经济发展，建筑的增加，对制冷、采暖需求大。中央空调在北京地区比较常见的中央空调有：离心式中央空调、螺杆式中央空调、风冷模块式中央空调、风冷螺杆式中央空调、空气源热泵中央空调、多联机中央空调、地源热泵中央空调、水源热泵中央空调等。

部分中央空调可以制冷、采暖、制生活热水等多种工况运行，中央空调使用时间长，为保持中央空调的运行稳定，需要定期对中央空调进行维护保养，今天我们就来讨论一下北京地区中央空调维护保养的技术问题。

中央空调介绍

中央空调系统由一个或多个冷热系统和多个空气调节系统组成，集中处理空气以达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境冷暖负荷。制冷（制热）系统是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济、高效、合理。因此中央空调的维护保养工作非常的重要。

我们来说一下北京地区比较常见的风冷中央空调维护保养的工作

1.清洗风冷空调室外机翅片

2.清洗风冷空调室外机风机

3.检修风冷空调机组控制

4.检修风冷空调机组压缩机

5.检修风冷空调机组管道阀门

6.检查风冷空调机组运行工况

7.检查风冷空调机组设置参数

8.检测风冷空调机组制冷剂压力

9.检查风冷空调机组各仪表

10.检测风冷空调机组运行电压、电流

11.检查风冷空调各传感器

12.检查风冷空调各紧固件。

水冷中央空调适用于大型项目比较多，我们来说一下北京地区比较常见的水冷中央空调维护保养的工作。

1.检查水冷空调启动柜所有接触器的触点接触是否良好并清洗。

2.检查水冷空调所有主接触器及幻继电器的辅助触点接触是否良好。

3.检查水冷空调所有紧固螺丝。

4.检查水冷空调相序保护器设定值。

5.检查水冷空调电流互感器是否工作正常。

6.检查水冷空调电机保护器设定值是否正确。

7.水冷空调启动柜启动转换控制模拟转换检查（Y-∆转换）。

8.检查水冷空调冷冻水、冷却水水流控制器。

9.检查水冷空调所有安全操作控制及安全阀防尘。

10.检查水冷空调连轴节，轴承加油，校验传感器。

11.检测制冷系统各参数是否正常。

12.检查水冷空调润滑油油位、油质。

13.检查水冷空调电压（380V/ 110V/ 24V/ 9V）。

14.水冷空调预热24小时，开机检查。

15.清洗水冷空调冷凝器

16.水冷空调冷凝器预膜

17.更换水冷空调压缩机油

18.更换水冷空调干燥过滤器

19.更换水冷空调油滤

20.水冷空调蒸发器反冲洗。

本文为中央空调维护保养工程技术部整理编辑的全部内容，仅供中央空调维护保养技术参考交流，不作为任何依据，实际工作以现场工作需求为标准，中央空调维护保养技术问题请咨询技术员。
作者：中央空调维护保养技术员
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