高层建筑中央空调维护保养方案有那些介绍

高层建筑中央空调维护保养方案有那些介绍

中央空调主要由压缩机、冷凝器、膨胀阀、蒸发器、控制等组成，机组可以根据需要采用单工况、双工况运行，部分热泵类型中央空调可以制冷、采暖、生活热水等；高层建筑中央空调使用需求大，高层建筑中央空调在主要用来为高层建筑制冷及采暖使用，又到中央空调使用季节，高层建筑中央空调在空调维护保养中比较常见，今天我们就来说一下高层建筑中央空调维护保养的工作内容及方法。

高层建筑中央空调采用风冷和水冷机组都有，主要根据项目要求不同采用不同中央空调机组，有些项目对中央空调需求只有制冷，有些项目对中央空调采冷、采暖都有需求，还有一些中央空调机组为节省能源带有冰蓄冷功能。

高层建筑中央空调维护保养难度主要看机组使用类型，如机组带有冰蓄冷、采暖等功能相对来说比较难，如果只为普通制冷，相对来说只为中等。

高层建筑中央空调使用时间长，为保持高层建筑中央空调运行稳定，需要对高层建筑中央空调进行维护保养。

高层建筑中央空调维护保养目的

1、确保空调系统的运行满足用户的使用需求，是高层建筑中央空调系统维护保养主要的目标；
2、维护保养降低高层建筑中央空调运行成本；
3、维护保养确保高层建筑中央空调机组的使用寿命，

4、保持高层建筑中央空调稳定运行，

5、减少高层建筑中央空调故障。

高层建筑中央空调维护保养主要分为室内机和室外机两大部分，室外机一般分为风冷式中央空调和水冷式中央空调机组，风冷的机组一般有多联机、风冷模块、空气源热泵、风冷螺杆等通过空气风来散热类型的中央空调机组。风冷式中央空调末端主要采用多联机室内机、风机盘管、组合式空气处理机组、地板采暖、暖气片等。

高层建筑中央空调主要采用水冷的比较多，今天我们就来讨论说一下高层建筑中央空调维保工作的主要方法及内容。

高层建筑水冷系统大型的主要有螺杆式和离心式中央空调机组，小型的一般是活塞式和涡旋式中央空调机组。水冷中央空调需要置放中央空调机组的机房，水冷中央空调组成为三大部分：中央空调机房、中央空调末端、中央空调室外部分。

高层建筑水冷中央空调机房组成为：中央空调机组、水泵、管道、阀门、配电柜、控制柜等组成。

高层建筑中央空调末端主要有：室内机、风机盘管、组合式空气处理机组、地板采暖、暖气片等。

高层建筑中央空调室外部分：冷却塔、室外能量采集部分等。

1.清洗高层建筑中央空调机组冷凝器；

2.高层建筑中央空调机组冷凝器预膜；

3.清洗高层建筑中央空调蒸发器；

4.高层建筑中央空调蒸发器预膜；

5.更换高层建筑中央空调机组滤芯；

6.检查高层建筑中央空调冷媒压力，并补充制冷剂；

7.检查高层建筑中央空调压缩机，并更换中央空调压缩机油；

8.检查高层建筑中央空调各传感器；

9.检查高层建筑中央空调膨胀阀；

10.检查高层建筑中央空调各电器元件；

11.检查高层建筑中央空调运行工况；

12.清洗室内机滤芯；

13.清洗室内机风口及风管；

14.检查室内机冷凝水管；

15.检查室内机保温及风管；

16.清洗高层建筑中央空调室内机；

17.检查高层建筑中央空调室内机各控制件；

18.清洗高层建筑中央空调风管；

19.检测室内机运行工况；

20.清洗中央空调冷却塔；

21.检查冷却塔风机运行情况；

22.检查高层建筑冷却塔集水盘；

23.清洗高层建筑冷却塔水垢；

24.清洗高层建筑中央空调循环水泵；

25.清洗高层建筑中央空调各管道过滤器；

26.清洗高层建筑中央空调管道水垢；

27.检查高层建筑中央空调各支吊架及紧固件。

28.检查高层建筑中央空调系统运行工况.

本文为中央空调维护保养工程技术部整理编辑的全部内容，仅供中央空调维护保养技术参考交流，不作为任何依据，实际工作以现场工作需求为标准，中央空调维护保养技术问题请咨询技术员。
作者：中央空调维护保养技术员
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