综合楼中央空调保养有那些方法及内容介绍

综合楼中央空调的选择使用主要是依据项目对中央空调负荷需求的大小，项目需求小，一般采用风冷中央空调机组，项目需求大，采用水冷中央空调机组，有时根据需求采用风冷中央空调和水冷中央空调机组都存在。综合楼中央空调保养难度为中等。

中央空调使用时间长，为保持中央空调运行稳定，需要对中央空调进行保养。

中央空调保养目的

1、确保空调系统的运行满足用户的使用需求，是空调机组维护主要的目标；
2、维护降低运行成本；
3、维护保养确保机组的使用寿命。

中央空调维护保养主要分为室内机和室外机两大部分，室外机一般分为风冷式中央空调和水冷式中央空调机组，风冷的机组一般有多联机、风冷模块、空气源热泵、风冷螺杆等通过空气风来散热类型的中央空调机组。风冷式中央空调末端主要采用多联机室内机、风机盘管、组合式空气处理机组、地板采暖、暖气片等。

风冷中央空调末端保养主要为清洗与检修。

风冷式中央空调一般置放于室外

风冷中央空调主要保养方法：

1.清洗中央空调室外机风机；

2.清洗中央空调室外机翅片；

3.检修室外机压缩机；

4.检查冷媒压力，补充冷媒；

5.检测室外机绝缘参数；

6.检修机组运行工况；

7.清洗室内机滤芯；

8.清洗室内机风口；

9.检查室内机冷凝水管；

10.检测室内机运行工况。

水冷系统大型的主要有螺杆式和离心式中央空调机组，小型的一般是活塞式和涡旋式中央空调机组。水冷中央空调需要置放中央空调机组的机房，水冷中央空调组成为三大部分：中央空调机房、中央空调末端、中央空调室外部分。

水冷中央空调机房组成为：中央空调机组、水泵、管道、阀门、配电柜、控制柜等组成。

中央空调末端主要有：室内机、风机盘管、组合式空气处理机组、地板采暖、暖气片等。

中央空调室外部分：冷却塔、室外能量采集部分等。

1.清洗中央空调机组冷凝器；

2.中央空调机组冷凝器预膜；

3.更换机组滤芯；

4.补充制冷剂；

5.更换中央空调压缩机油；

6.检查中央空调运行工况；

7.清洗室内机滤芯；

8.清洗室内机风口及风管；

9.检查室内机冷凝水管；

10.检测室内机运行工况。

11.清洗冷却塔

12.检查冷却塔风机运行情况

13.检查冷却塔集水盘

14.清洗循环水泵

15.检查中央空调系统运行工况

本文为中央空调工程技术部整理编辑的全部内容，仅供中央空调保养技术参考交流，不作为任何依据，实际工作以现场工作需求为标准，中央空调保养技术问题请咨询技术员。
作者：中央空调保养技术员
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